월세 계약 중도해지 후 잔금 정산 시기 | 입금 날짜 기준 정리
월세 계약 중도해지 후 잔금 정산은 보증금 반환과 직결되므로 정확한 입금 시기를 아는 것이 중요합니다. 보통 계약 종료일 기준으로 정산하지만, 공실 손해나 수리비 공제 여부에 따라 입금 날짜가 달라질 수 있습니다. 본문에서는 정산 시점과 입금 기준을 단계적으로 정리했습니다.
잔금 정산 및 입금 기준 요약
- 일반적으로 퇴거일 또는 열쇠 반환일 기준 2주~1개월 내 정산
- 수리비·공실 손해 공제 시 증빙 서류 확인 후 입금
- 대체 세입자 즉시 입주 시 퇴거 후 7일 이내 정산 사례 많음
예를 들어, 7월 15일 퇴거 후 열쇠 반환을 완료했다면, 보통 8월 초까지 보증금 잔금이 입금됩니다. 단, 수리비 공제가 필요한 경우 견적 확인 후 추가 기간이 소요될 수 있습니다.
※ 주의사항: 정산일과 입금 예정일을 협의서에 명시하면 분쟁을 예방할 수 있으며, 지연 시 내용증명으로 입금을 요청할 수 있습니다.