임대차 계약 중도해지 통보 기간은 몇 일 전? | 법정 기준 정리
임대차 계약 중도해지 시 통보 시점은 분쟁을 줄이기 위해 매우 중요합니다. 일반적으로 주택임대차보호법과 계약서 조항에 따라 통보 기간이 정해지며, 이를 지키지 않으면 위약금 또는 손해배상 청구가 발생할 수 있습니다. 본문에서는 임차인·임대인 각각의 통보 의무와 법정 기준을 정리했습니다. 계약 종료 전 통보 기간을 정확히 알고 준비하세요.
통보 기간 법정 기준 요약
- 임차인이 계약 만료 전 중도해지: 일반적으로 30일~90일 전 사전 통보
- 임대인이 계약 종료 통보: 계약 만료 6개월 전~2개월 전까지 의무 통지
- 계약서에 별도 기재된 경우, 해당 조항 우선 적용
법적 기준과 달리 계약서에서 더 긴 통보 기간을 요구할 수 있으니, 반드시 확인이 필요합니다. 정해진 통보 기간을 지키지 않으면 위약금 또는 손해배상 문제가 발생할 수 있습니다.
※ 주의사항: 통보는 구두보다 내용증명이나 서면 통보가 법적 효력이 높으며, 증거 보존을 위해 권장됩니다.