오목천역 더리브 수원 분양가 모델하우스 전매제한 실거주의무 평면도 배치도 정리
오목천역 더리브 수원 아파트의 분양가, 모델하우스 정보, 전매제한 및 실거주의무, 평면도와 배치도에 대해 자세히 알아보세요.
오목천역 더리브 소개
오목천역 더리브 아파트는 수원시 권선구 오목천동에 위치하게 되며, 2026년 2월에 입주 예정입니다. 이 아파트 단지는 기대를 모으고 있는 신축 단지이기 때문에, 많은 잠재적인 청약자들이 이 아파트에 관심을 보이고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 오목천역 더리브의 세부 사항을 깊이 있게 분석해 보겠습니다.
이 단지는 현대적인 시설과 더불어 교통 편의성도 갖추고 있어, 수도권의 주거지로서의 매력을 지니고 있습니다. 오목천역의 인근에는 다양한 생활 인프라가 잘 마련되어 있어 주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이러한 요인 덕분에 오목천역 더리브는 많은 구매 희망자들에게 관심을 받고 있습니다.
지금부터 우리는 오목천역 더리브 아파트에 대한 다양한 중요한 정보를 다룰 것입니다. 단지의 구조, 청약 방법, 분양가, 전매제한 및 실거주의무 등 여러 주제를 포괄적으로 살펴보겠습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트명 | 오목천역 더리브 |
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 오목천동 319-1 |
| 입주시기 | 2026년 2월 |
| 세대수 | 총 201세대 |
| 건축규모 | 지하 3층 ~ 지상 21층 |
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오목천역 더리브 분양가
오목천역 더리브 아파트의 분양가는 다양한 모델에 따라 차별화되어 있습니다. 아래 표는 각 모델의 분양가를 정리한 것입니다.
| 타입 | 분양가 (최고가 기준) | 일반공급 수량 | 특별공급 수량 |
|---|---|---|---|
| 84A | 7억 9,109만 원 | 25세대 | 14세대 |
| 84B | 7억 7,956만 원 | 25세대 | 14세대 |
| 84C | 7억 6,871만 원 | 37세대 | 33세대 |
| 84D | 8억 1,590만 원 | 10세대 | 8세대 |
| 84E | 8억 1,054만 원 | – | – |
| 84F | 8억 2,205만 원 | – | – |
이 표를 통해 보시다시피, 가장 고가의 모델은 84D 타입으로, 8억 원이 넘는 가격을 자랑합니다. 이에 비해 가장 낮은 가격대를 형성하고 있는 84C 타입은 분양세대가 많아, 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 각 타입의 분양가는 시장의 수요와 공급에 따라 변동될 수 있으며, 가격 책정 시 실수요자의 선호도를 고려한 것이라는 점에서 유의하시길 바랍니다.
예를 들어, 84A 타입은 4베이 구조를 갖춰 실용성이 높아 보입니다. 특히, 드레스룸과 같은 서비스 면적이 추가되어 초보 주택구매자들에게 인기가 있을 것으로 예상됩니다. 이런 면에서 오목천역 더리브 아파트는 수요가 높은 아파트 단지로 주목받고 있습니다.
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모델하우스 정보 및 방문 요령
오목천역 더리브 아파트의 모델하우스는 수원시 권선구 오목천동 319-1에 위치해 있습니다. 모델하우스를 방문하는 것은 아파트 청약 전 중요한 단계 중 하나입니다. 모델하우스에서는 실제 아파트 공간을 직접 체험할 수 있기 때문에, 공간의 크기, 설계, 구조 등을 직접 보고 결정할 수 있습니다.
모델하우스에서 제공되는 정보는 청약을 준비하는 데 큰 도움이 되며, 특히 평면도와 배치도를 참고하여 원하는 타입과 구조를 미리 파악할 수 있습니다. 방문 전 사전 예약이 필요할 수 있으니, 미리 전화나 인터넷으로 예약을 진행하는 것이 좋습니다.
모델하우스를 확인할 때는 다음과 같은 포인트에 주의해야 합니다:
- 크기 및 구조: 각 타입별 크기 및 구조를 눈으로 직접 확인하여 본인의 라이프스타일에 맞는지 판단합니다.
- 입구와 채광: 아파트의 위치에 따라 채광과 바람길을 중요한 요소로 생각해볼 필요가 있습니다.
- 주변 인프라: 모델하우스 방문 시 주변 편의시설 및 교통 편의성도 함께 고려하세요.
| 체크리스트 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 권선구 오목천동 319-1 |
| 전화 예약 | 필요 (미리 확인) |
| 방문 시간 | 평일 및 주말 가능 |
| 주차 공간 | 모델하우스 내 주차 가능 |
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전매제한 및 실거주의무
오목천역 더리브 아파트는 분양 후 1년간 전매제한이 적용됩니다. 이는 특정 조건을 충족해야 판매가 가능하다는 것을 의미합니다. 전매제한 기간 동안에는 매도할 수 없기 때문에, 단지에 대한 실거주의무도 고려해야 합니다. 무주택자는 청약 자격이 되고, 전매제한이 있는 아파트의 구매는 심리적으로나 재정적으로 부담을 줄 수 있습니다.
전매제한 기간 동안에는 다음과 같은 조건이 있습니다:
- 청약자는 입주 후 1년간 해당 아파트에 거주해야 합니다.
- 19세 이상이라면 누구나 청약 가능합니다.
- 수도권에 거주하는 사람에게 우선 청약 자격이 부여됩니다.
이러한 제한 사항들은 주택 시장의 변동성을 완화하고, 실거주자를 보호하기 위한 조치로 발생하는 경우가 많습니다. 그러나 투자 성향이 강한 주택 구매자에게는 이러한 제약이 단점으로 작용할 수 있습니다.
| 전매제한 내용 | 설명 |
|---|---|
| 전매제한 기간 | 1년 |
| 실거주 요건 | 분양 후 1년간 실거주 의무 |
| 청약 자격 | 만 19세 이상 (세대주 및 세대원) |
| 수도권 거주자 우선 | 인천, 서울, 경기도 거주자의 청약 가능 |
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평면도 및 배치도
오목천역 더리브 아파트의 평면도와 배치도를 통해 구조를 구체적으로 이해할 수 있습니다. 평면도는 각 타입별로 어떻게 공간이 나누어지는지를 보여주며, 배치도는 아파트 단지 내 어떤 구조와 요소가 있는지를 확인할 수 있습니다.
아파트 단지의 배치도를 살펴보면, 각 동의 위치와 공용 시설(CCTV, 놀이터, 주차장 등)이 어떻게 배치되어 있는지를 알 수 있습니다. 예를 들어, 84A 타입의 경우 4베이 구조를 갖추어 넓은 거실과 침실이 마련되어 있어 가족 단위의 거주에서 큰 장점을 제공합니다.
| 타입 | 평면도 예시 | 주요 특징 |
|---|---|---|
| 84A | 4 베이 구조, 드레스룸 포함 | |
| 84B | 채광과 통풍이 우수한 설계 | |
| 84C | 공급 세대가 많은 인기 구조 |
각 타입의 평면도는 그 자체로 매력적인 요소가 많습니다. 급변하는 주택시장에서 경쟁력 있는 면모를 갖춘 오목천역 더리브 아파트 성공적인 청약을 위한 전략적 접근이 필요합니다.
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결론
이번 포스트를 통해 오목천역 더리브 아파트의 분양가, 모델하우스 정보, 전매제한, 실거주의무, 평면도 및 배치도에 대해 다양한 정보를 제공하였습니다. 각 정보를 바탕으로 자신의 상태와 수요에 맞춰 꼼꼼히 살펴보시길 바랍니다. 청약이라는 길고도 힘든 과정이지만, 제대로 준비하면 성공적인 결과를 얻을 수 있을 것입니다.
분양 신청 전에는 항상 신중하게 자신에게 적합한 주택 고민하기를 권장합니다. 오목천역 더리브 아파트의 기회가 여러분에게 좋은 결과로 돌아오길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 청약은 어떻게 신청하나요?
답변1: 청약홈을 통해 신청할 수 있으며, 청약통장이 필요합니다.
Q2: 전매제한 기간은 얼마인가요?
답변2: 오목천역 더리브 아파트의 전매제한 기간은 1년입니다.
Q3: 모델하우스는 언제 방문할 수 있나요?
답변3: 평일 및 주말에 방문 가능하며, 사전 예약이 필요할 수 있습니다.
Q4: 청약자는 어떤 조건을 충족해야 하나요?
답변4: 만 19세 이상이며, 수도권에 거주하는 사람에게 청약 자격이 우선 부여됩니다.
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