호반써밋 개봉 무순위 줍줍 모델하우스 전매제한 실거주의무 평면도 분양가
호반써밋 개봉은 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 신축 아파트로 최근 무순위 줍줍 청약으로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 호반써밋 개봉의 전반적인 정보와 직접 청약을 고려하고 있는 분들을 위해 필요한 세부사항을 자세히 살펴보겠습니다. 이 아파트는 개봉 5구역 재건축 사업의 일환으로 건설되었으며, 2024년 12월 입주 예정입니다.
호반써밋 개봉 단지 정보
호반써밋 개봉은 서울 구로구 개봉동에서 이루어지는 대규모 재건축 프로젝트의 일환으로 탄생했습니다. 이 아파트는 총 317세대로 구성되어 있으며, 그중 190세대가 분양되고 나머지는 임대용으로 활용됩니다. 세부 사항은 다음과 같습니다.
| 항목 | 세부 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 구로구 개봉동 68-64번지 |
| 입주시기 | 2024년 12월 |
| 세대수 | 총 317세대 (분양 190세대) |
| 규모 | 3개 동, 최고 24층 |
| 시공사 | (주)호반건설 |
| 시행사 | 개봉5구역주택재건축정비사업조합 |
| 용적률 | 299% |
| 건폐율 | 21% |
| 주차대수 | 세대당 1대 (총 317대) |
위 정보를 통해 호반써밋 개봉의 기본적 구조와 특징을 이해할 수 있습니다. 특히, 일반적인 아파트와 비교할 때 상대적으로 높은 용적률과 적은 건폐율은 주거 환경을 쾌적하게 유지하는 데 기여할 것으로 예상됩니다. 주차 공간도 충분히 확보되어 있어 차량 소유자에게도 큰 장점입니다.
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무순위 줍줍 청약 설명
무순위 줍줍 청약은 최근 주택 시장에서 주목받고 있는 새로운 청약 방식입니다. 기존의 청약 시스템은 복잡한 조건과 높은 경쟁률로 인해 많은 사람들이 참여하기 어려웠으나, 무순위 줍줍은 상대적으로 쉽고 간단한 절차로 인해 많은 사람들에게 기회를 제공합니다. 예를 들어, 청약 조건이 대폭 완화되었으며, 기존의 청약통장 가입과 같은 자격 요건 없어 누구나 쉽게 참여할 수 있습니다.
| 항목 | 세부내용 |
|---|---|
| 청약 공급 규모 | 총 72세대 |
| 청약 접수일 | 2023년 10월 16일(월요일) |
| 당첨자 발표일 | 2023년 10월 19일(목요일) |
| 당첨자 계약일 | 2023년 10월 28일(토요일) |
청약은 단순히 당첨을 베이스로 하기 때문에, 많은 사람들이 로또와 같은 기회로 생각하고 있습니다. 전매제한이 1년으로 설정되어 있기 때문에 당첨자도 일정 기간 동안은 매도할 수 없다는 점을 유념해야 합니다. 이러한 조건들은 투자자와 자가 거주자 모두에게 새로운 도전과 기회를 제공하게 됩니다.
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분양가와 경쟁률 분석
호반써밋 개봉의 분양가는 여러 주택 유형에 따라 상이하며 초기 신청이 상당히 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이를 통해 많은 사람들의 관심을 확인할 수 있습니다. 다음은 아파트 유형별 최초 분양가와 경쟁률입니다.
| 타입 | 최초공급세대 | 분양가 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 49타입 | 15세대 | 5억 9,900만원 | 22.4 : 1 |
| 59A타입 | 41세대 | 7억 6,610만원 | 27.9 : 1 |
| 59B타입 | 32세대 | 7억 7,130만원 | 19.2 : 1 |
| 84A타입 | 41세대 | 9억 9,860만원 | 20.7 : 1 |
| 114P타입 | 1세대 | 18억 7,500만원 | 23 : 1 |
분양가는 서울시의 평균 시세에 비해 비교적 높게 책정되어 있어, 다소 주저하는 이들도 있는 상황입니다. 하지만, 무순위 청약으로 인해 이러한 높은 경쟁률이 일반적이지 않다는 점에서, 관심 있는 이들은 부지런히 정보를 확보하고 적극적으로 신청하는 것이 중요합니다.
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모델하우스 안내
모델하우스는 호반써밋 개봉의 세부 정보를 직접 보고 느낄 수 있는 중요한 장소입니다. 모델하우스는 서울특별시 서초구 양재대로2길 18에 위치하고 있으며, 청약을 고려하는 분들은 반드시 방문을 통해 아파트의 내부 구조와 평면도를 확인하는 것이 좋습니다. 모델하우스를 통해 직접 현장을 경험함으로써 서류상으로만 알았던 것들을 실제로 느끼고 판단할 수 있습니다.
이 외에도 각 평면도는 다음과 같습니다.
- 49타입: 최적의 공간 활용을 고려한 설계, 1인 가구나 신혼부부에게 추천.
- 84타입: 가족 단위의 주거 공간으로 다양한 가족 구성원에게 알맞은 크기.
- 114P타입: 넓은 거실과 다양한 공간 활용이 가능하여 대가족에게 유리.
각 타입의 평면도에 대해 구체적으로 고민해보는 것을 추천합니다.
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전매제한 및 실거주의무
무순위 줍줍 청약을 통해 당첨된 후 계약을 체결하는 경우, 전매제한이 1년 설정되어 있습니다. 이는 주택 당첨자가 해당 주택을 일정 기간 동안 매도할 수 없다는 규정입니다. 다만, 주택에 대해 실거주의무가 있는 경우와 없는 경우의 차이를 이해하고 계획을 세우는 것이 중요합니다. 실거주의무가 없는 경우에는 전매제한을 받지 않아도 됩니다.
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결론
호반써밋 개봉은 현대적인 설계와 우수한 입지조건으로 많은 이들의 관심을 받고 있는 분양 아파트입니다. 특히, 청약방식인 무순위 줍줍은 많은 사람들에게 전환 기회를 제공하고 있습니다. 입주를 고려하는 분들은 해당 아파트의 실제 모습인 모델하우스를 방문하여 자신에게 적합한 주택인지 꼼꼼히 평가해 보기 바랍니다. 이러한 파라미터를 충분히 고려해 신중한 결정을 내리길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문1: 무순위 줍줍 청약은 무엇인가요?
답변1: 무순위 줍줍 청약은 일반적인 청약과 달리, 특정 자격 요건이 간단하여 더 많은 사람들이 참여할 수 있는 청약 방식입니다. 통상적으로 청약 통장 가입 여부와 같은 조건이 없습니다.
질문2: 전매제한은 무엇인가요?
답변2: 전매제한이란, 청약 당첨 후 일정 기간(본 청약의 경우 1년) 동안 해당 주택을 매각할 수 없는 규제를 의미합니다.
질문3: 모델하우스는 어디에 있나요?
답변3: 호반써밋 개봉의 모델하우스는 서울특별시 서초구 양재대로2길 18에 위치하고 있습니다. 청약 신청 전 꼭 방문해 보시기 바랍니다.
질문4: 청약 신청 자격은 어떻게 되나요?
답변4: 19세 이상의 성년으로, 청약통장 가입 여부와 상관없이 누구나 청약을 신청할 수 있습니다.
질문5: 경쟁률이 높아도 청약 신청을 해야 할까요?
답변5: 높은 경쟁률이 있을 수 있지만, 기회가 낮지 않으므로 꼭 신청해 보시는 것을 추천합니다.
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