트리우스 광명 2구역 분양: 모델하우스, 전매제한, 실거주의무, 평면도, 분양가

트리우스 광명 2구역 분양 모델하우스 전매제한 실거주의무 평면도 분양가

광명 2구역 재개발 사업 단지인 트리우스 광명 분양 청약 일정이 다가왔습니다. 기존 베르몬트로 광명이라는 네이밍에서 더 멋진 이름으로 업그레이드된 광명 신축 아파트입니다. 이번 글에서는 트리우스 광명 분양 정보를 꼼꼼하게 분석해 보고 청약에 도전할 만한지 알아보도록 하겠습니다.

트리우스 광명 아파트 개요

광명뉴타운 제2R구역 주택재개발정비사업으로 탄생하는 트리우스 광명 아파트는 대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링이 공동으로 시공하는 컨소시엄 대단지입니다. 이 프로젝트는 다음과 같은 다양한 정보를 포함하고 있습니다.

항목	세부사항
사업명	광명제2R구역 주택 재개발정비사업
위치	경기도 광명시 광명동 12-2번지 일원
입주시기	2024년 12월
총 세대수	3,344세대 (분양 730세대)
규모	총 26개 동, 지하 3층, 지상 15~35층
시공사	대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링
시행사	광명제2R구역 주택재개발정비사업조합
용적률	287%
건폐율	17%
주차대수	4,200대

트리우스 브랜드 네이밍은 Triangle(삼각형)와 House(집)의 합성어로 건축의 3대 요소인 기능, 구조, 미를 모두 갖춘 고품격 주거공간이라는 의미를 가지고 있습니다. 또한, BIG 3 건설사인 롯데건설, 대우건설, 현대엔지니어링의 시너지로 완성되는 랜드마크라는 뜻도 내포하고 있습니다.

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입지 환경

트리우스 광명은 광명시의 중심부에 위치해 있으며, 주택재개발로 현대적인 주거공간이 탄생하돕니다. 주변 인프라와 교통망을 고려할 때, 이 지역은 주거환경으로 매우 매력적입니다. 아래 표는 인근 시설 및 교통편을 정리한 것입니다.

시설/교통편	설명
지하철역	1호선 광명역, 7호선 광명사거리역
주요 도로	경부고속도로, 서해안고속도로
교육기관	초등학교, 중학교, 고등학교 인근
쇼핑센터	이마트, 롯데마트, 광명전통시장
공원	광명시민공원, 하안근린공원

이러한 다양한 주변 시설은 입주민에게 큰 혜택을 제공하며, 일상생활의 편리함을 더해 줍니다. 특히, 교통이 편리한 만큼 통근이나 외출에 있어 시간의 효율성을 높이는 데 도움을 줍니다. 지금 이 글을 읽고 있는 여러분 또한 그러한 혜택들을 누릴 수 있다는 점은 분명 매력적입니다.

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청약 정보

트리우스 광명 분양 청약은 청약홈에서 진행되며, 총 3,344세대 중 일반분양 아파트는 730세대입니다. 일반분양은 다시 일반 공급 410세대와 특별공급 320세대로 나누어 진행됩니다.

청약 종류	공급 세대수
일반공급	410세대
특별공급	320세대
총 일반분양	730세대

청약 일정은 다음과 같습니다:

특별공급: 2023년 10월 16일 (월)
1순위 청약: 2023년 10월 17일 (화)
2순위 청약: 2023년 10월 18일 (수)
당첨자 발표: 2023년 10월 24일 (화)
당첨자 계약: 2023년 11월 06일 (월) ~ 2023년 11월 11일 (토)

이처럼 정해진 청약 일정에 맞춰 준비하는 것이 중요합니다. 청약 전, 자격 요건을 면밀히 점검하고 준비하는 것이 성공의 열쇠가 될 것입니다.

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전매 제한 및 실거주의무

트리우스 광명 분양의 전매제한 기간은 1년으로 설정되어 있습니다. 이는 해당 아파트의 청약 당첨자들이 실제로 거주 할 의무가 있음을 의미합니다. 이러한 규정은 아파트 시장의 안정성을 높이기 위해 도입된 것입니다. 전매제한 규정은 다음과 같습니다:

규정	내용
전매 제한 기간	1년
실거주 의무	의무적으로 입주 후 1년 거주 필요
청약 가능 자격	수도권 거주자 (경기 광명시 2년 거주자 우선)
청약 나이	만 19세 이상 성년자 청약가능

따라서 청약자는 이러한 조건을 충족해야 청약에 성공할 수 있습니다. 이 과정에서 유의해야 할 점은 청약통장 가입기간, 재당첨 제한 사항 등이 있으며, 이러한 조건을 사전에 충분히 파악해야 합니다.

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분양가 및 평면도

트리우스 광명 아파트의 분양가는 다양한 평면타입에 따라 차이가 있습니다. 모든 세대에 대해 발코니 확장이 무상으로 제공되며, 발코니 비확장형 선택은 불가능합니다. 아래 표는 각 타입별 분양가 정보를 정리한 것입니다.

타입	분양가	세대수
36타입	4억 3,380만원	142세대
59A타입	8억 9,710만원	57세대
59B타입	7억 9,830만원	15세대
84A타입	11억 8,600만원	46세대
102A타입	13억 9,590만원	20세대

이처럼 세대 수가 많은 타입일수록 가격이 변동하는 경향이 있으며, 시장의 수요에 따라 개별 세대의 경쟁률도 달라질 수 있습니다. 특히 59 타입의 조합물량이 많이 몰렸기 때문에 상대적으로 84 타입에서 로얄층으로 당첨될 확률이 높아졌습니다.

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모델하우스 방문하기

트리우스 광명 모델하우스는 경기도 광명시 광명1동 12-2번지 일대에 위치합니다. 청약 신청 전 견본주택을 충분히 확인하시고 싶으신 분들은 모델하우스 주소를 확인하고 방문하기를 추천드립니다.

방문 전에는 반드시 온라인 예약을 통해 사람들이 많은 날에는 대기 시간을 줄여보세요! 모델하우스를 통해 실제 아파트의 내부 구조와 디자인을 직접 확인해보는 것은 매우 중요한 경험이 될 것입니다.

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결론

트리우스 광명 2구역은 이미 많은 관심을 받고 있는 주거단지입니다. 주변 인프라 및 교통이 우수하며, 다양한 시설과 함께 대형 건설사의 시공으로 인해 높은 기대감이 커지고 있습니다. 청약 조건 및 분양가를 미리 숙지하고, 모델하우스 방문을 통해 직접 느끼는 경험이 중요합니다.

앞으로의 청약 일정에 맞추어 준비하셔서 성공적인 청약 결과가 있기를 바랍니다. 모든 분들의 좋은 결과를 기원합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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1. 트리우스 광명 청약에 참여하려면 어떤 조건이 필요합니까?
– 만 19세 이상 성년자로 수도권 거주자가 청약이 가능하며, 청약통장 가입기간은 12개월 이상이어야 합니다. 또한, 주택 소유 여부는 무관합니다.

2. 전매제한 기간은 얼마나 됩니까?
– 전매제한 기간은 1년입니다. 따라서 입주 후 1년 동안은 해당 주택을 판매할 수 없습니다.

3. 모델하우스는 언제 방문할 수 있습니까?
– 모델하우스는 청약 일정 시작 전부터 방문할 수 있으며, 사전에 예약을 통해 대기 시간을 줄이는 것이 좋습니다.

4. 분양가는 어떻게 결정됩니까?
– 분양가는 평형에 따라 다르며, 각 타입별 세대수가 제한되어 있기에 특정 타입의 경쟁률이 상승할 수 있습니다. 각 타입의 가격은 사전에 공지된 정보를 참고하시기 바랍니다.

5. 청약 당첨은 어떻게 발표됩니까?
– 청약 당첨자는 일정에 맞춰 발표되며, 발표 후 당첨자는 계약 기간 내에 계약을 체결해야 합니다.